Vente aux enchères immobilières
à Angoulême et alentours

Quelles conditions pour participer aux ventes aux enchères ?

En principe, tout le monde peut décider d’être acquéreur d’un bien immobilier vendu aux enchères. Il existe quelques conditions...

• Être majeur, ne pas être sous tutelle ou curatelle,
• Être assisté par un avocat spécialisé dans le domaine,
• Disposer de deux chèques de Banque,
• Compléter une attestation sur l’honneur.

Les ventes aux enchères sont parfaitement encadrées. Elles représentent souvent de belles occasions d’investir. Ne les ratez pas !

Attention : la présence d'un avocat est obligatoire pour porter des enchères.

Quelles sont les pièces justificatives importantes ?

Avant l’audience d’adjudication, vous devez remettre à votre avocat des documents.

• Justificatif d'identité (carte d'identité pour les personnes physiques, une copie intégrale de l’acte de naissance / extrait KBIS pour les personnes morales) ;
• Un pouvoir mentionnant le montant de l'enchère maximum ;
• Deux chèques de banque, libellés à l'ordre de la CARPA (Caisse Autonome de Règlements Pécuniaires des Avocats).
  

Être adjudicataire, que deviennent les chèques de banque ?

Vous avez la faculté d'assister ou non à l'audience. Il est cependant préférable d'être présent.

Si vous n'êtes pas adjudicataire, les chèques de banque vous seront restitués. En aucun cas les chèques ne sont encaissés avant l'audience. Vous ne serez redevable que des honoraires de votre avocat. Les honoraires sont librement fixés avec l'avocat.

Si vous êtes adjudicataire, vous ne serez définitivement propriétaire qu'à l'expiration du délai de

surenchère : 10 jours. L’avocat complète les formalités légales pour obtenir votre titre de propriété et procède à la levée des inscriptions.